über_dacht Neue Standorte fürs Wohnen durch Überbauung bestehender Verkehrsbauwerke

über-dacht I Neue Standorte fürs Wohnen Mit dem Forschungsprojekt soll grundlegendes planungsrelevantes Wissen über die Nachverdichtungspotentiale bisher für das Wohnen ungenutzter urbaner Standorte ermittelt werden. Gegenstand der Untersuchung sind die Überbauungsmöglichkeiten von bestehenden Verkehrsbauwerken für das Wohnen (z. B. Überbauung von Verkehrsstraßen, Busbahnhöfen, Bahndepots, Park and Ride-Arealen, Parkflächen, Parkhäusern, Wasserstraßen etc.) und die Bewertung dieser Nachverdichtungspotentiale. Durch Recherche von Referenzprojekten und Klärung der planungs- und bauordnungsrechtlichen Rahmenbedingungen werden wesentliche Grundlagen für die Forschung ermittelt. Unter Miteinbeziehen von weiteren Fachexperten werden darauf aufbauend verschiedene prinzipielle Standortmöglichkeiten in urbanen Regionen Deutschlands mit dem höchsten Wohnnachfragedruck recherchiert und kategorisiert. Machbarkeitsstudien werden als Research by Design-Instrument genutzt, um die Überbauungs- und Nachverdichtungspotentiale der ausgewählten Einzelstandorte beispielhaft zu untersuchen und um die Übereinstimmung der Überbauungsvorschläge mit den rechtlichen Rahmenbedingungen zu überprüfen. Abschließend werden qualitative und quantitative Aspekte der Überbauungsmöglichkeiten mittels einer Aufwand/Nutzen-Abwägung bewertet. Das Forschungsergebnis soll als Grundlage für die weitergehende Diskussion dieser Nachverdichtungsideen und für mögliche darauf aufbauende Konzeptionen und Planungen von Wohnungsbauten an diesen besonderen Standorten dienen.