Das Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten wurde im Frankfurter Gallusviertel errichtet. Das Ziel einen Energieüberschuss zu erwirtschaften, stellt bei diesem Gebäude eine besondere Herausforderung dar: Als Ersatzneubau gliedert sich das Gebäude in den bestehenden Stadtteil ein und hat daher mit einer Ost-West Ausrichtung und Verschattung durch Baumbestand und Nachbarbebauung erschwerende Rahmenbedingungen für die Solarenergienutzung. Trotzdem kann durch die konsequente Reduzierung des Energieverbrauchs in allen Bereichen und den Einsatz regenerativer Energien ein Energieüberschuss erreicht werden.

Dazu wurde in der Cordierstraße ein spezielles Effizienzkonzept umgesetzt: Aufbauend auf dem Passivhausstandard wird der Energiebedarf auch in den Bereichen Wärmeverteilung und -speicherung, Wärme für Warmwasser, Haushalts- und Hilfsstrom gesenkt. Als regenerative Energien werden Photovoltaik, Solarthermie und Biomethan in einem BHKW eingesetzt. Die Kombination dieser Technologien hat zusätzlich den Vorteil, dass Strombedarf und Erzeugung im Jahresverlauf nahezu ausgeglichen sind. Unterstützt durch einen elektrischen Energiespeicher kann auch der tägliche Ausgleich von Bedarf und Erzeugung wesentlich erhöht werden.

Das Projekt hat den Anspruch die Möglichkeiten des Plusenergiehaus-Standards in einem vermieteten Mehrfamilienhaus unter typischen Randbedingungen in der Stadt bei begrenztem Kostenbudget aufzuzeigen.