Wuppertal-Grifflenberg: Fuhlrottstraße

Ein in unmittelbarer Nähe zur Universität liegendes, schwer bebaubares Restgrundstück wird mit dem Neubau aktiviert, um dort preiswerten Wohnraum anzubieten. Ein Baukastensystem gewährleistet die Variabilität der Ausbauelemente innerhalb eines Rasters und ermöglicht damit flexible Nachnutzungen.

In unmittelbarer Nähe zur Hochschule Wuppertal werden auf einem städtebaulichen Restgrundstück fünf Gebäude errichtet. An der Nahtstelle zwischen Wohnquartier und Uni- Campus sind die Variowohnungen so entworfen, dass sie auch für den „normalen“ Wohnungsmarkt nutzbar und attraktiv sind. Die Konzeption von durchlässigen Grundrissen ermöglicht eine flexible Organisation der einzelnen Gebäude und eine Umstrukturierung der einzelnen Wohnungsgrundrisse. Mit den geplanten Wohnungen kann daher auch langfristig auf geänderte Anforderungen an das studentische Wohnen und die Wohnungsmarktsituationen in Wuppertal reagiert werden.

Haus 1 betont als sechsgeschossiger Solitär gemeinsam mit den bestehenden, gegenüberliegenden Studierendenwohnheimen den südlichen Zugang zum Campusbereich. Das Sockelgeschoss ist in den Hang gebaut und enthält großzügige Gemeinschaftsflächen. In den fünf Obergeschossen sowie den dreigeschossigen Häusern 2-5 befinden sich insgesamt 48 Wohnplätze in Doppel- und 84 in Einzelapartments. Jeweils 6 Einzelwohnungen erhalten im dritten und vierten Obergeschoss von Haus 1 eine zusammengefasste Gemeinschaftszone.

Die Gebäude sind als Baukastensystem konzipiert. Verschiedene vorgefertigte Elemente sind derart organisiert, dass eine variable Gestaltung der einzelnen Gebäude sowie eine flexible Nachnutzung möglich sind. Im vorgegebenen Raster werden reduzierte Trag- und Versorgungsbauteile als feste Elemente des Gebäudes installiert. Leichte, nichttragende Innenwände, vorgefertigte Sanitärzellen, die vorelementierte Gebäudehülle aus Holz sowie die Erschließungselemente können variabel in dieses System eingefügt werden. Die Wohnungsgrößen sind damit flexibel; neben den vorgesehenen Einzel- und Doppelapartments können auch größere Standardwohnungen umgesetzt werden.

Bei der Planung der Wohnheime wurden nicht nur die Investitionskosten, sondern auch die Betriebskosten berücksichtigt:

• Wahl von Oberflächen mit reduziertem Reinigungs- und Verschleißintervall
• optimierte Dämmhülle mindestens im Passivhaus-Standard
• Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung

Ein Variantenvergleich von Fernwärmeversorgung oder Betrieb eines BHKW in Verbindung mit den angrenzenden Liegenschaften des HSW mit jeweils gleichzeitiger Berücksichtigung von (zusätzlicher) Eigenstromversorgung über auf den Dächern stationierte PV-Anlagen wird in der vertiefenden Planung durchgeführt.

Baustellenblog

19.12.2019 | Baustellenbegehung Wuppertal, Fuhlrottstraße Die Begleitforschung war zu Gast in Wuppertal beim Modellvorhaben in der Fuhlrottstraße. Seit dem letzten Besuch wurde die Fassade (fast) komplett mit Metallpaneelen verkleidet. Die Sicht vom Innenhof auf den Kubus. Letzte Fassadenarbeiten am Treppenhaus und am Sockel stehen noch an. Schon fast fertig: Endmontage in der Einbauküche. Ein Blick in die Fertignasszelle, mit mit allem, was dazugehört. Nicht im Bild: der Duschkopf an der Decke. Die Fertignasszelle wird schall- und wärmegedämmt auf die Rohdecke montiert. In der Nische des Gemeinschaftsraums wartet die Lüftungsanlage auf den Einsatz. Das Treppenhaus schimmert im Sichtbeton und zeigt den Weg nach oben. 14.02.2019 | Baustellenbegehung Wuppertal, Fuhlrottstraße Die Fertignasszellen werden in die Wohneinheiten integriert. Das BBSR schaute beim Modellvorhaben in Wuppertal-Fuhlrottstraße vorbei. Das Bauschild zeigt die große Anzahl der am Projekt Beteiligten. Zum Einbau bereit: Rohbau mit bereits raumweise zugeordneten Badzellen. Fertig zur Montage der Fassadenbekleidung: Sicht von der Straße auf die fünf Wohngebäude… Bis auf zwei Türen konnten alle Fassadenöffnungen bereits werkseitig mit Fenstern oder Fenstertüren geschlossen werden. Die Außenwände im Passivhausstandard erfordern eine in allen Details luftdicht ausgeführte Hülle. Bemusterung der Fassade: Die Brandwände werden mit vorgehängten, hinterlüfteten Metallpaneelen bekleidet. 19.06.2018 | Baustellenbegehung Wuppertal, Fuhlrottstraße Baukasten: Die Akteure in Bochum arbeiten mit Fertigbauteilen. Die Begleitforschung und das BBSR sind zu Gast in Wuppertal beim Modellvorhaben in der Fuhlrottstraße. Der Hanglage-Baugrund erwies sich als schwierig für die Erdbauarbeiten. Insgesamt fünf Gebäude werden auf dem Restgrundstück errichtet. Die Besuchergruppe lässt sich die Probleme bei der Gründung erklären. Der Stahlbeton-Massivbau erhält Schotten zur Queraussteifung. Die Spannbeton-Hohlraum-Fertigdeckenplatten werden nach Logistikplan angeliefert. Installationsdurchbrüche sind werkseitig ausgeführt. Nach erfolgreicher Gründung konnten die ersten Systembauteile schnell montiert werden.