Online-Datenbank Altbauatlas Fortschreibung der Deutschlandkarte für Altbaumaterialien und -konstruktionen

Die energetische Bewertung von Bestandsgebäuden ist oft schwierig, da Informationen zu Bau- und Anlagenteilen fehlen. Um die Datenerfassung zu erleichtern, wurde die Online-Datenbank Altbauatlas aktualisiert und erweitert. Das Projekt schloss Datenlücken für fast das gesamte Bundesgebiet und verbesserte die Nutzerfreundlichkeit der Webseite.

Ausgangslage

Eine Schwierigkeit bei der energetischen Bewertung bestehender Gebäude besteht darin, die Qualitäten der vorhandenen Bau- und Anlagenteile zu erfassen. Den Gebäudeeigentümerinnen und Gebäudeeigentümern liegen in vielen Fällen kaum Informationen hierzu vor, und eine reine Inaugenscheinnahme reicht für die erforderliche Dateneingabe zur Anwendung der Berechnungsverfahren oftmals nicht aus. Anhand der gesammelten Daten wird nach standardisierten Verfahren (DIN 18599) der Energiebedarf des Gebäudes berechnet.

Um die energetische Bewertung bestehender Gebäude zu erleichtern, werden für die Erstellung von Energiebedarfsausweisen im Bestand schon seit einigen Jahren Hilfsmittel zur vereinfachten Datenaufnahme bereitgestellt.

Seit 2010 steht die Online-Datenbank Altbauatlas (Deutschlandkarte für Altbaumaterialien und -konstruktionen) über die Webseiten www.altbauatlas.de und www.altbaukonstruktionen.de als Datenquelle zur vereinfachten Ermittlung der energetischen Qualität bestehender Gebäudekonstruktionen bzw. Bauteile zur Verfügung. In der „Bekanntmachung der Regeln zur Datenaufnahme und Datenverwendung im Wohngebäudebestand“ der ehemaligen Bundesministerien für Wirtschaft und Energie sowie des Inneren, für Bau und Heimat (BMWi/BMI) vom 4. Dezember 2020 ist der Altbauatlas offiziell als vorrangig zu verwendende Datenquelle aufgeführt.

Ziel

Aufbauend auf den Ergebnissen des Forschungsprojekts „Erfassung regionaltypischer Materialien im Gebäudebestand mit Bezug auf die Baualtersklasse und Ableitung typischer Bauteilaufbauten“ (weitere Informationen) wurde mit dieser Untersuchung der vorhandene Altbauatlas erneut fortgeschrieben, ergänzt und aktualisiert.

Der aktuelle Stand der Online-Datenbank enthält mehr als 300 digital verfügbare Datensätze und deckt etwa drei Viertel des Bundesgebiets ab, jedoch sind diese hinsichtlich des Umfangs (unterschiedliche Gewerke) nicht einheitlich. Für ca. ein Viertel der 97 Postleitzahlgebiete gibt es aktuell noch keine Datensätze (siehe Abbildung 1). Vorrangiges Ziel des Projekts war es, diese Lücken weitgehend zu schließen und die Datenqualität anzugleichen.

Durch das Forschungsvorhaben wurden anerkannte und hilfreiche Vorarbeiten methodisch konsequent weitergeführt und die vorhandene Nachfrage, vorhandene Datenlücken zu schließen, für das Bundesgebiet gedeckt. Zudem wurden mit der technischen Aktualisierung der Webseite Sicherheitslücken geschlossen und die Bedienerfreundlichkeit verbessert.

Auftragnehmer war die Universität Kassel, Fachgebiet Bauphysik, Kassel.

Konzept

Ziel des Forschungsprojekts war es, die Anzahl der Postleitzahlgebiete ohne oder mit geringem Datenbestand zu reduzieren. Dazu wurden in einem ersten Schritt die vorhandenen Daten analysiert und Fokusgebiete festgelegt. Anschließend wurde mit der bereits etablierten Methodik des Vorgängerprojekts eine mehrstufige Datenerhebung durchgeführt. Neben der Webrecherche für das gesamte Bundesgebiet nach neuen regionalen Typologien sollten für die Gebiete, für welche bislang keine oder wenige Daten vorliegen, zusätzlich eine Expertenbefragung erfolgen (in Abbildung 2 grau dargestellt).

Für den Untersuchungsbereich wurde eine intensive Internetrecherche durchgeführt. Die zu den Stichworten „Regionale Gebäudetypologie“ und „Gebäudebestandsuntersuchung“ auffindbaren Ergebnisse wurden vorgesichtet und systematisch abgelegt. Um den zeitlichen Aufwand einzugrenzen, erfolgte die Suche auf drei Ebenen. Zuerst wurden Typologien auf Bundeslandebene, anschließend auf Kreisebene und abschließend auf Stadt- bzw. Gemeindeebene gesucht. Die ermittelten Informationen wurden im nächsten Schritt auf Relevanz für die Aufgabenstellung geprüft und das Prüfungsergebnis in eine Übersicht eingetragen. Auf diese Weise wurde ersichtlich, für welche Bereiche nach der ersten Recherchestufe bereits verwertbare Informationen vorhanden waren bzw. welche Informationen nachrecherchiert werden mussten. Parallel sollten öffentlich zugängliche Ergebnisse aus der Begleitforschung des KfW-Programms 432 „Energetische Stadtsanierung“ (weitere Informationen) auf mögliche Konstruktionen zur Verwendung als Altbaukonstruktionen untersucht werden.

In der zweiten Stufe der Datenerhebung erfolgte eine Onlinebefragung unter Expertinnen und Experten, um die Übertragbarkeit vorhandener Datensätze auf Gebiete mit geringem oder keinen Datenbestand zu prüfen. Die im Altbauatlas erfassten Konstruktionen wurden nur den in den Quellen angegebenen Postleitzahlenbereichen zugeordnet. Eine über das jeweilige Postleitzahlgebiet hinausgehende Verbreitung in benachbarte Gebiete gilt als wahrscheinlich. Darüber hinaus beinhaltet der Altbauatlas Datensätze von Fertighausherstellern. Da eine Auswertung der Verbreitung der Fertighauskonstruktionen nicht anhand von Vertriebsdaten identifiziert werden konnte, wurden diese an den Standorten der jeweiligen Firmen als Datensatz hinterlegt.

Parallel zur inhaltlichen Weiterentwicklung wurde die Benutzeroberfläche der Webseite auf einen aktuellen Stand gebracht. Neben der notwendigen Aktualisierung - technischer Funktionen sollte die Webseite benutzerfreundlicher gestaltet werden.

Ergebnisse

Die Online-Datenbank Altbauatlas erfährt seit ihrer Veröffentlichung 2010 viel positive Resonanz unter den Fachleuten der energetischen Gebäudesanierung. Dies belegen sowohl die Aufrufzahlen der Webseite als auch die zahlreichen Nachfragen während einer kurzzeitigen, technisch bedingten Unterbrechung der Verfügbarkeit.

Die häufige Anwendung ist unter anderem darauf zurückzuführen, dass der Altbauatlas in der „Bekanntmachung zur Datenaufnahme“ des BMWi/BMI von 2020 als vorzugsweise zu verwendende Datenquelle benannt ist. Infolgedessen hat sich der Altbauatlas als wichtiges Werkzeug in der Energieberatung sowie bei der Erstellung von Energieausweisen etabliert.

Vorrangiges Ziel des Projekts war es, die bestehenden Datenlücken zu schließen. Mithilfe der bereits etablierten Methodik konnten Fehlstellen noch nicht erfasster Regionen weiter reduziert werden. Hierzu wurde ein mehrstufiges Datenerhebungsverfahren entwickelt und angewendet.

Durch die im ersten Schritt durchgeführte Webrecherche und Auswertung regionaler Typologien wurden in der Datenbank 21 neue Altbaukonstruktionen ergänzt. Mittels der im zweiten Schritt durchgeführten Expertenbefragung konnten 114 vorhandene Konstruktionen auf benachbarte Postleitzahlgebiete übertragen werden. Somit wurde die Anzahl der Postleitzahlgebiete ohne Datensätze von 21 auf vier reduziert (siehe Abbildung 3). Der vorherige Stand des Altbauatlas enthielt 779 Datensätze, nach Projektabschluss sind 856 verfügbare Datensätze abrufbar.

Im Rahmen des Forschungsprojekts wurde der Altbauatlas nicht nur inhaltlich umfangreich überarbeitet und erweitert, sondern hat auch eine zeitgemäße Benutzeroberfläche erhalten. Hierdurch kann die Webseite nun auch auf Endgeräten mit kleinen Bildschirmdiagonalen problemlos genutzt werden.