Inhalt von Baubeschreibungen


Projektnummer
10.08.18.7-11.10
Projektbeginn
09.2011
Projektende
02.2014
Projektstatus
abgeschlossen mit Bericht

Ergebnisse

AntraWohngebäude entstehen überwiegend durch Bauträger. Der zukünftige Eigentümer bestellt bzw. kauft eine meist - mit Ausnahme definierter Eigenleistungen - "schlüsselfertige" Immobilie. Die vertraglich geschuldete Beschaffenheit solcher Objekte wird in der Regel durch eine Baubeschreibung und Pläne (meist die Bauantragspläne) definiert, die Bestandteil des Bauträgervertrags sind.

Im Jahre 2006 wurde die Forschungsarbeit "Bauteilbeschreibungen im Bauträgervertrag - Empfehlungen zur Formulierung einer Baubeschreibung" vorgelegt, die sich mit dem erforderlichen Maß des Genauigkeitsgrades von Baubeschreibungen befasst sowie beispielhafte Formulierungen vorschlägt.

Der Inhalt der Arbeit stützt sich auf die aktuellen technischen Regeln, die aber fortlaufend aktualisiert werden. Nach fünf Jahren ist der Bericht nicht mehr auf dem aktuellen Stand der Regelwerke. Um die Brauchbarkeit der zum Download kostenfrei und damit allgemein zugänglichen sowie stark nachgefragten Arbeit zu gewährleisten, ist eine Überarbeitung zur Berücksichtigung der jeweils aktuellen Regelwerke erforderlich.

Durch Literaturrecherchen in Normen, Richtlinien und Merkblättern soll der aktuelle Stand der technischen Regelwerke erhoben und der Bericht entsprechend aktualisiert werden.

Darüber hinaus soll der sich bei der Anwendung herausgestellte zusätzliche Bedarf an Erläuterungen ausgearbeitet und die tabellarische Liste der technischen Erläuterungen sowie der Formulierungsbeispiele aktualisiert und erweitert werden. Weiterhin soll der Stellenwert von Planunterlagen für den Bauträgervertrag untersucht werden.

Projektbeteiligte
Antragsteller/in :

AIBau - Aachener Institut für Bauschadensforschung und angewandte Bauphysik gGmbH
Theresienstraße 19
52072 Aachen

Federführende/r Forscher/in (alternativ Sprecher/in) :

AIBau - Aachener Institut für Bauschadensforschung und angewandte Bauphysik gGmbH
Prof. Dr.-Ing. Rainer Oswald
Theresienstraße 19
52072 Aachen

Fachbetreuer/in im BBSR :

Steffen Kisseler, i. A. WB 3

Eckdaten
Schlagworte zum Projekt : Baubeschreibung; Baubetreuer; Bauträger; Bauträgervertrag; Schlüsselfertiges Bauen; Nachhaltiges Bauen; Wohnungsbau; Einfamilienhaus; Eigentumswohnung; Regelwerk; Planunterlagen;
Bundesförderung in EUR : 50.000,00