Hamburg-Steilshoop: Azubiwohnheim Steilshooper Straße
HH-Steilshoop
20.30.08-13
10.2017
07.2019
abgeschlossen mit Bericht
Ergebnisse
Auf einer Teilfläche eines bestehenden Ausbildungszentrums entstanden zugehörige Wohnräume für die Lernenden. Die Errichtung erfolgte aus vorgefertigten Modulen, die bereits mit Dämmung, Fenstern, Fassadenbekleidungen und Installationen ausgestattet sind.
In der Steilshooper Straße in Hamburg befindet sich das Hamburger Ausbildungszentrum Bau. Für die Errichtung eines Beherbergungsgebäudes für die Auszubildenden wurde eine Teilfläche abgetrennt, die bislang als Parkplatz vorgesehen war. Als Ersatz für die entfallenden Stellplätze wurde ein Palettenparksystem realisiert.
Das neue Gebäude bietet auf zweieinhalb Geschossen einerseits 33 internatsähnliche Zimmer für Schulungsteilnehmer als Einzelzimmer mit Bad, aber ohne Kochgelegenheit an. Auf der größeren Gebäudeseite entstanden 42 Dauerwohnplätze für Auszubildende in 15 Zweier- und vier Dreierwohnungen, die als Modellvorhaben gefördert werden.
Pro Wohnung gibt es neben den Individualzimmern einen barrierefreien Sanitärraum sowie einen Vorraum mit Küchenzeile. Im Staffelgeschoss befinden sich Gemeinschaftsräume und eine große Dachterrasse. Stellplätze für PKW und Fahrräder, ein Sport- und ein Partyraum für die Auszubildenden sowie Lager- und Technikräume befinden sich im Keller. Der ready Standard wird umgesetzt und ready plus ist vorbereitet.
Über dem massiv gebauten Keller wurden zweieinhalb Geschosse in Modulbauweise errichtet. Dabei wurden im Herstellerwerk Stahlrahmenkonstruktionen erstellt und mit Wänden, Dämmung, Fassadenverkleidung, Fenstern, Installationen etc. versehen. Diese wurden per Tieflader zur Baustelle verbracht, dort auf- und ausgerichtet, sofort regenfest angedichtet und die eingebauten Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen. Da lediglich die Stahlstützen der einzelnen Module unverrückbar sind, ist eine einfache Umnutzung möglich.
Das gesamte Gebäude wurde als KfW-Effizienzhaus 40 errichtet und wird per Fernheizung beheizt. Die Beleuchtung erfolgt mit LED. Die einzelnen Azubi-Einheiten verfügen zudem über ein RFID-System („Hotelkarten“), mit dem bei Abwesenheit die Stromversorgung unterbrochen wird. Die Heizkörper wurden mit elektronischen Thermostatventilen ausgestattet, die bei Fensteröffnung die Wärmezufuhr unterbrechen.
Projektbeteiligte | |
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Bauherr/in : |
Octillion Capital GmbH |
Nutzer/in : |
Auszubildende |
Architekt/in : |
NUCKEL|ARCHITEKTEN Hamburg |
Federführende/r Forscher/in (alternativ Sprecher/in) : |
Univ.-Prof. Dr. Matthias Sundermeier, Andreas Hartmann, TU Berlin, Fachgebiet Bauwirtschaft und Baubetrieb |
Fachbetreuer/in im BBSR : |
Felix Lauffer, WB 3 |
Eckdaten | |
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Standort : |
Steilshooper Straße 301, 22309 Hamburg |
Einordnung in Zukunft Bau : | Leichtbau, Modulares Bauen/ Systembau, Stahlbau, Wohnungsbau, Variowohnungen |
Bundesförderung in EUR : | 512.350,00 |
Weitere Eckdaten Variowohnungen | |
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Typ der Baumaßnahme : | Neubau |
Gebäudetyp : | Freistehend |
Energetischer Standard : | EnEV |
Bauzeit in Monaten : | 16 |
Anzahl Wohnplätze : | 42,00 |
Förderfähige Fläche in m² : | 966 |
Gesamtkosten der Baumaßnahme (KG 200-700) : | 3.636.779,00 |
Baukosten (KG 300-400) in EUR : | 2.637.711,00 |
Bauweise : | Massivbau |
Nutzung : | Wohnen |
Altersgerechtes Wohnen : | Ready |
Kennwerte Wohnplatz | |
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Wohnfläche in m² : | 23,40 |
davon Gemeinschaftsfläche in m² : | 2,49 |
Baukosten Wohnplatz in EUR (KG 300-400) : | 62.803,00 |
Warmmiete (möbliert) in EUR : | 320,00 |
Baustellenblog |
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